Seu imóvel vai a leilão? Entenda se existem medidas jurídicas para contestar.
Nossa equipe analisa seu caso, identifica possíveis irregularidades e orienta sobre as alternativas jurídicas disponíveis.
Muitas pessoas descobrem tarde que existiam medidas jurídicas possíveis.
Quando o leilão já aconteceu, as opções ficam muito mais limitadas — e em alguns casos, irreversíveis. O momento de agir é antes.
Seu imóvel já tem data para leilão? O momento de buscar orientação é agora.
Quando um imóvel está prestes a ir a leilão, o tempo pode fazer diferença nas medidas jurídicas disponíveis. Uma análise antecipada permite identificar possíveis irregularidades no procedimento e avaliar as alternativas legais para o seu caso.
Dr. André Coppini
OAB/SP - 253.558
Advogado atuante há mais de 20 anos no Direito Civil, Direito Imobiliário e Direito Empresarial, nesse último com foco em recuperações de empresas, direito de franquias e relações de consumo. Formado pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo e pós-graduado MBA (Master in Business Administration) em Direito Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas. Especializado em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito. Ex-presidente da Comissão de Direito Falimentar e Recuperação Judicial da OAB Subseção de São Bernardo do Campo. Ex-presidente da Comissão de Direito Empresarial da OAB Subseção de São Bernardo do Campo. Ex-presidente da unidade franqueada BNI (Business Networking International), equipe B2B.
Se o seu imóvel foi marcado para leilão, eu consigo te dizer com clareza se existe fundamento para suspender — e o que fazer a partir disso.
Dra. Caroline Teodoro Novais
OAB/SP - 524.407
Advogada atuante há 3 anos no direito civil, Formado pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo, Pós-Graduada em Direito Médico e da Saúde pela PUC – Rio de Janeiro.
Em quais situações o leilão pode ser contestado
Irregularidades no procedimento são mais comuns do que parecem. Algumas situações que podem fundamentar uma contestação:
Valores
Cobrança de juros, multas ou encargos acima do que o contrato permite
Avaliação
Imóvel avaliado abaixo do valor de mercado ou com indícios de preço vil
Notificação
Ausência de citação, intimação ou descumprimento das formalidades legais
Procedimento
Falhas na condução do processo judicial ou extrajudicial
Imóvel de família
Bem de família com proteção legal não reconhecida no processo
Negociação
Possibilidade de acordo com o credor ainda não foi explorada
Cada caso é diferente. Só uma análise do processo revela o que pode ser feito no seu.
Como funciona o atendimento
Você envia seu caso pelo WhatsApp
Conte a situação e compartilhe os documentos disponíveis. Não precisa ter tudo — o que você tiver já permite uma análise inicial.
Análise jurídica do processo
Verificamos irregularidades no procedimento, inconsistências nos valores cobrados e o cumprimento das exigências legais — incluindo a possibilidade de pedido de urgência.
Você recebe uma orientação clara
Sem juridiquês. Você entende o que encontramos, quais medidas são possíveis e o que acontece se nada for feito.
Estratégia e atuação imediata
Se houver fundamento, atuamos com urgência — inclusive com pedido de suspensão do leilão, quando cabível.
Perguntas Frequentes
O leilão já tem data marcada. Ainda dá tempo?
Depende do prazo e do que o processo revela. Quanto mais cedo você acionar um advogado, mais opções existem. Entre em contato agora para uma avaliação urgente.
Reconheço a dívida. Ainda assim posso contestar?
O leilão já aconteceu. Ainda há o que fazer?
Em alguns casos, sim. Dependendo das circunstâncias, é possível questionar o procedimento mesmo após a realização. Cada situação precisa ser analisada individualmente.
Vocês atendem fora de SP?
O primeiro passo não custa nada.
Você nos conta a situação. A gente analisa o que pode ser feito. Sem compromisso de contratação.
Endereço 01:
Alameda Rio Claro, nº 241, 2º andar, Bela Vista, São Paulo/SP
Endereço 02:
Av. Pereira Barreto, 1479, 13º andar, São Bernardo do Campo/SP
Coppini Advogados · Direito Imobiliário
Este conteúdo tem caráter informativo e não constitui aconselhamento jurídico definitivo.